物业会计做账是物业管理过程中非常关键的一部分。它涉及到对物业业务的收支、财务记录和报表编制等方面的工作。物业会计做账需要准确记录和分析物业费用的源头和去向，对物业的财务状况进行全面、准确的掌握。

首先，物业会计做账需要准确记录物业业务的收入和支出。这包括物业管理费的收取和支出、维修费用的支出和收入等。只有将这些收支明细清晰地记录下来，才能对物业的现金流进行分析和控制，并向业主提供详细的财务报表。

其次，物业会计做账需要对物业费用的去向进行仔细分析。这包括物业费用的分类和归集，明确各类费用所占比例和去向，以便后续管理和决策。比如，物业费用可能包括物业维修、保安、清洁等费用，通过仔细分析这些费用的去向，可以帮助物业管理方确定各类费用的合理标准和控制措施。

最后，物业会计做账需要准确编制物业财务报表。物业管理方需要定期向业主提供财务报表，以供业主参考和决策。财务报表需要包括资产负债表、现金流量表和利润表等多个方面的内容，清晰地反映出物业的财务状况和经营情况。这不仅是对业主负责的表现，也是监督物业管理工作的一种重要方式。

总体来说，物业会计做账是物业管理工作中非常重要的一环。准确记录物业业务的收入和支出、深入分析物业费用的去向以及定期编制财务报表，能够帮助物业管理方全面了解物业的财务状况，为后续的经营和决策提供科学依据。通过物业会计做账，物业管理方能够更好地管理和运营物业，并为业主提供更好的服务。

物业管理公司的会计怎么做账？
物业管理公司的会计人员处理账务时，可设置资产类科目负债类科目所有者权益类科目等进行具体的核算
物业公司会计处理账务所设置的相关科目
1资产类科目：库存现金银行存款其他货币资金短期投资应收票据应收账款预付账款其他应收款长期待摊费用固定资产低值易耗品固定资产清理累计折旧在建工程等
2负债类科目：应付职工薪酬应付票据应付账款短期借款长期借款其他应付款预收账款应交税金其他应交款等
3所有者权益类科目：实收资本资本公积本年利润利润分配盈余公积等
4成本类科目：无，一般不通过成本结转，直接进主营业务成本或其他业务支出科目
5损益类科目：主营业务收入其他业务收入投资收益营业外收入主营业务成本税金及附加其他业务支出销售费用管理费用财务费用营业外支出所得税以前年度损益调整等
物业管理公司涉及的部分会计分录参考
1存现
借：银行存款(明细科目为银行所在名称)
贷：库存现金
2提现
借：库存现金
贷：银行存款
3计入税金及附加
借：税金及附加
贷：应交税费应交城市维护建设税
应交税费应交教育费附加
4代付上月员工通话费
借：其他应收款员工电话费
贷：银行存款
5代收电信公司电费(预收一年，每月分摊)
借：银行存款
贷：预收账款基站电费
6电信公司电费
借：预收账款电费
贷：管理费用电费
7转存单位定期存款一份
借：其他货币资金定期存款
贷：银行存款
8当月缴纳上月应缴未缴的增值税
借：应交税费未交增值税
贷：银行存款
9付上月份电话费
借：管理费用电话费
应交税费应交增值税(进项税额)
贷：银行存款